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전원 전체검색 결과
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전원주택 & 단독주택
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전원주택·펜션에 관한판례 모음 토지분쟁이나 시공사와의 마찰, 형질변경과 건축허가 건으로 관공서와 이야기가 안 풀릴 때, 지금껏 있어 왔던 판례는 과연 누구 손을 들어줬을까? 매 사건마다 당시의 정황과 작은 증거 차이로 판결이 같을 수 없겠지만, 지난 판례를 비춰보며 분쟁 해결의 법적인 잣대 정도는 숙지할 수 있을 것이다. 구성ㆍ이세정 기자｜자료협조ㆍ대법원 http://www.scourt.go.kr 사례 1 산림형질변경 불허 가처분 취소 대법원 2004. 11. 26. 선고 2004두4482 판결 [공2005.1.1.…
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주택 수명 연장의 숨은 공로자 Vent <많은 분들이 벤트의 중요성을 인지하지 못하고 있는 경우를 자주 봅니다. 이 기사를 진행하면서 벤트가 얼마나 주택에 있어 중요한지를 느끼게 되었답니다. 벤트 시공은 너무나 당연한 것이지만, 제대로 시공하지 않을 경우 큰 하자를 초래합니다. 그러하기에 반드시 건축주가 알아야할 기본 중의 기본입니다. ^^ > 대부분의 전원주택 지붕 밑을 보면 둥글고 아기자기한 모습으로 시공된 환기구 벤트를 쉽게 찾을 수 있다. 보기에는 외관 인테리어나 단순 환기를 위한 정도로 별반 의미가 없을 듯 보…
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익숙한 도시생활을 벗어나 생활여건이 생소한 전원으로 내려가는 것은 생각만큼 쉬운 결정이 아니다. 하지만 경제적인 부담을 줄여가며 새로운 이웃까지 덤으로 얻을 수 있는 방법이 있다. 바로 동호인끼리 뭉치는 것이다. 최근에 뜻과 마음이 맞는 사람들이 한데 모여 동호인 전원주택단지를 조성, 전원생활을 하려는 추세가 늘고 있다. 전원주택으로 이주하는 것을 단독으로 하려다 보면 토지매입 및 인허가, 설계와 건축부터 불확실한 전원생활 적응문제까지 혼자 해결하기엔 벅찬 일이 많다. 이럴 때 친척이나 마음에 맞는 친구 혹은 직장동료, 취미가 비슷…
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시공 하자 차후 분쟁 , 상세 계약서 작성으로 대비하라 하자예치보증금 의무규정이 없는 일반 건축물의 경우, 하자 발생시 하자의 정도와 원인, 비용 등은 분쟁의 원인이 된다. 이러한 분쟁을 피하기 위해서는 반드시 ‘민간건설 표준계약서’를 작성하되 하자보수 책임 여부에 대한 보다 명확한 내용을 기재하는 것이 중요하다. 하자보수와 관련된 법적 조항과 하자보수 시 피해 입지 않기 위해 계약서에 반드시 기입해야 할 항목들에 대해 알아본다. 취재ㆍ최미현 기자 | 취재협조ㆍ서울시 주택국 주거정비과 윤혁경 과장 02-3707-814…
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전원주택 겨울나기, 예방이 최선이다 가을이 막바지에 달하면서 일교차가 커지고, 간밤에 내린 서리로 아침이면 하얗게 변한 지붕을 목격할 수 있다. 본격적인 겨울이 되면 한파와 동해, 폭설로 전원주택은 한차례 몸살을 앓게 된다. 다가올 겨울철을 대비해 그 예방과 관리 요령을 소개한다.취재ㆍ이세정 기자｜ 도움말ㆍ목조주택-신성I.T.S 이윤상 대표 02-255-3377 http://sinsungits.co.kr, 보일러 관련-나무와 흙집 차재훈 대표 041-533-6520 www.im89.com 결로 겨울철 실내에서 발생하는 …
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가을이 깊숙이 접어들면서 일교차가 커지고, 간밤에 내린 서리로 아침이면 하얗게 변한 지붕을 목격할 수 있다. 본격적인 겨울이 되면 한파와 동해, 폭설로 전원주택은 한차례 몸살을 앓게 된다. 다가올 겨울철을 대비해 그 예방과 관리 요령을 소개한다.결로겨울철 실내에서 발생하는 하자 중 가장 큰 비중을 차지 하는 것이 결로다. 특히 습기에 취약한 목조주택이나 철근이 부식될 수 있는 스틸하우스에서도 결로는 철저히 배제되어야 한다. 결로는 실내의 습한 공기가 벽 또는 천장 부분에 접촉해 이슬처럼 맺히는 것으로 주로 동절기에 발생하고, 곰팡이…
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세찬 바람 속에 펑펑 쏟아지는 눈을 대비해서 이것만은 점검해보자. 겨울철 만날 수 있는 재해들을 고려하여 뽑아낸 9가지 점검 사항이를 하나씩 꼼꼼히 체크해 둔다면, 올 겨울 자연의 멋진 설경과 따뜻한 공간에서 행복한 시간을 보내며 한해를 마감할 수 있을 것이다. Check 1 보일러 기름보일러는 가동 후에 면장갑을 끼고 연통을 만져봐서 연통이 뜨거우면 청소를 해야한다. 전원과 기름탱크의 연료공급밸브를 반드시 차단하고 연통과 윗 덮개를 분리한 후 철솔로 화실 내부와 연통 사이의 그을음을 털어 낸다. 화실 청소만으로도 연료비의 …
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▒장마철, 꼼꼼한 주택관리로 쾌적한 전원생활을 누린다. 우리나라의 장마는 동남아 지역의 기후적 특성인 몬순(Monsoon)에서 발생하는 것으로 중국, 일본 등지에서도 우리나라와 비슷한 현상이 발생한다. 장마는 북쪽의 찬 고기압과 남쪽의 온난다습한 고기압이 만나 정체전선이 형성, 비를 형성하게 되는 것이다. 이 시기에 내리는 비의 양은 연평균강수량의 약 1/3에 해당되는 수치로 때로는 가뭄 끝에 단비가 되어 중요한 수자원으로 활용되기도 하지만 반면에 집중호우로 인해 특정 지역에 큰 수해를 입히기도 한다. 장마기간 동안인 1…
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일부 강남의 초호화 아파트에서만 적용되던 홈네트워크 시스템이 점차 대중화 되어가는 추세다. 여기에 편승하여 몇몇 전원주택단지에서도 도입하여 실용화 되고 있다. 이제 도심에 앉아서도 외각에 있는 자신의 전원주택이나 주말주택 내의 가전기기와 설비 시스템을 마음껏 조절할 수 있게 된 것이다. 무더위에 지친 오후 집에 돌아오는 길. 휴대폰으로 집안의 에어컨을 켜놓고, 냉장고의 음식을 확인한 후 온라인으로 근처 슈퍼에 시원한 수박과 저녁반찬거리를 주문한다. 전자렌지, 오븐, 전기밥솥 등이 자동으로 작동하여 식사준비를 해주고, 식사 후 T…
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라이프스타일의 변화와 함께 옥외공간은 더욱 가치 있는 생활공간으로 자리 잡고 있다. 특히나 전원에 먼저 안착한 사람들에게는 더없는 휴식과 취미, 생활의 장으로 이용될 수 있다. 지금 만약 아름답고 안락한 옥외공간을 가지고 있다면 그만큼의 행복을 더 누리고 있는 셈이다. 전원주택과 옥외 시설물을 전문적으로 시공하고 있는 동성 홈프랜의 현장을 찾아 그 비법을 들여다 본다. 얼마 전 ‘난 집 장만하려고 사는 사람’ 같다며 푸념을 늘어놓던 친구의 말이 귓전에 맴돈다. 예사 들리지 않았던 그 말처럼 집은 우리나라 사람에게 다소…
