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전원주택 & 단독주택
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건축비 절감을 위한 집짓기 세미나3 건축비 절감을 위한 집짓기 세미나(문병호 대표) 유튜브에서 보기 재생이 안될시 크룸을 다운받아 설치하시면 됩니다.
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패시브하우스의 기밀과 열교환환기장치 ● 패시브하우스의 기밀 패시브건축물에 있어서 우열을 가리기 어려운 중요 인자 중의 하나가 기밀이다. 독일 PHI(passiv.de)에서 기준을 삼는 패시브하우스의 기밀조건은 ‘50pa?0.6회/h’이다. 여기서 50pa이란 주택 내·외부 공기의 압력 차이를 의미하는데, 풍속으로 따지면 약 9~10m/s정도이며 정성적으로 표현하면 여름철 태풍의 초기 바람세기 정도라고 생각하면 무난하다. 즉, 평상시보다는 상당히 강한 압력이 외부에 걸릴 때 주택 내부로 들어오는 틈새바람의 양이 시간당 실내…
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전문가 땅테크 조언 04 임야를 밭이나 과수원으로 만들어 볼까? 딱히 활용을 못하고 있는 나지막한 산을 보유하고 있다면, 나무들을 베어 내고 유실수를 심어 과수원을 만들어 보는 것도 고려해 볼만하다. 혹은 산을 밭으로 일구어 당근이나 케일 혹은 인삼 등을 심을 수 있다면…. 이런저런 밑그림들은 산을 소유한 산주라면 흔히 갖게 되는 소박한 소원일 것이다. 또한 실제 의뢰가 오는 토지의 컨설팅을 하다 보면 이런 질문을 종종 받게 된다. 그렇다면 현행법상 과연 이것이 가능할까? 만일 가능하다면 산주로서는 거의 쓸모없는 산을…
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지목과 개발행위 법규 땅을 알아야 내 자산을 지킬 수 있다 시세 차익을 얻기 위해, 또는 내 집을 짓기 위해 사람들은 땅의 용도를 바꾼다. 이를 지목 변경, 즉 형질변경이라고 한다. 부동산 다다의 서원찬 이사에게 농지법과 산지법 등과 연계된 형질 변경 방법과 유의점 등을 들어본다. <편집자 주> 부동산 투자의 기본 목표는 시세 변동에 따른 차익 실현이다. 사람들은 이를 위해 개발 정보에 귀를 기울이고 투자 세미나를 찾아다니며 나름대로 노력을 한다. 그리고 땅을 구매하여 시세가 오르길 기대한다. 기다리는 중 …
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04.온두린코리아 김지훈 소장 “싱글과 기와 너머 新소재 지붕을 찾아라” 사람도 품위나 의상에 맞는 헤어스타일을 갖춰야 하듯이, 건축에 있어 지붕재 선택도 같은 맥락이다. 값비싼 자재로 고급스럽게 지은 전원주택에 아스팔트싱글은 어울리지 않고, 경량 소형주택에 무거운 기와도 거부감을 갖게 한다. 그 가운데, 싱글과 기와의 장점을 모두 취합하되, 가볍고 친환경적인 새로운 지붕재가 주목을 끈다. 다양한 건축물에 적용 가능한 전천후 자재 새로운 건축 자재들이 하루가 다르게 출시되고 있다. 특히 벽지와 마루 등 내장재는 신…
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필요한 토지를 합리적으로 구입하기 위한 핵심은 간단하다. 좋은 땅을 값싸고 안전하게 얻는 것이다. 하지만 이를 위해 알아야 할 원칙과 정보는 한두 가지가 아니다. 전원생활을 희망하는 실수요자는 물론 투자자가 반드시 알아야 할 토지 투자의 전반적인 개요와 흐름에 대해 전문가의 조언을 빌려 매호 주제를 달리하여 연재한다. <편집자 주> 날로 혼탁해지는 대도시의 환경오염과 복잡한 교통지옥을 피해 전원생활을 하거나 주말주택을 가지려는 도시인이 늘고 있다. 귀농이나 귀촌을 하거나 민박, 펜션 등 수익형 전원생활을 하려는 인구도…
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비흘림 FLASHING 및 효과적인 단열재 시공방법 지난달에 이어 북미지역의 최근 건축 경향 및 내외장재로 시공된 목조주택 모델하우스의 세부적으로 분석해 본다. 두 달에 걸쳐 이번 기획물을 진행하면서 새삼 느끼게 된 것은 ‘목조주택은 과학과 건축기술의 집약체’라는 점이다. 이러한 명제는 비단 목조주택에만 한정되지는 않을 것이다. 가족의 안전은 물론 안락한 생활을 담아내는 어느 주택에도 전제가 되어야 할 조건이며, 주택을 바라보는 새로운 관점이 되어야 할 것이다. ▒ 빗물을 효과적으로 막아주는 비흘림 FLAS…
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북미 건축기술과 인테리어 경향을 반영해 지은 경량목구조 모델하우스 집중분석 국내에서 흔히 볼 수 있는 목조주택의 경량목구조 건축은 약 150년 전 북미에서 개발되어 수많은 시행착오와 연구를 거쳐 발전되어 온 공법이다. 목재의 가공 기술과 기계 발달에 따라 목조주택과 관련된 보다 경제적이고 효과적인 자재나 시공방법이 발전에 발전을 거듭해 왔다. 현재는 전문가가 아니더라도 누구나 쉽게 이해하고 적용할 수 있을 만큼 표준화를 이루는 수준까지 이르렀다. 그래서 북미지역의 사람들은 목조주택에 살면서 그 건축물에 …
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14단계 공정과정 따라하면 나도 시공 전문가 Step 10 ~ 14 ▒ Step 10 살을 붙이는 내외부 마감공사 외장, 지붕 및 창호공사가 완료되어 외기 및 비바람을 막게 되면 본격적으로 실생활과 맞닥뜨려지는 내부 마감공사가 수행된다. 실내마감은 크게 천장, 벽 및 바닥으로 나눌 수 있다. 실내마감자재는 설계도서 작성 시 ‘실내재료 마감표’에 기본적인 마감의 종류에 대하여 명시를 하고 있다. 시방서에도 각각의 자재에 대하여 좀 더 구체적인 사양 및 시공방법 등을 명시하고 있으나, 실제로 정확한 모델과 사…
